
这种类型的财产通常由中介或个人投资者获得或租赁,然后以低成本进行翻新和翻新,并迅速创建了所谓的“精美装饰”或“美丽而可行的”外观,并迅速租用以赚取收入。
但是,尽管这些房屋正在追求美丽和效率,但它们通常会忽略空气的内部质量和潜在的健康风险,尤其是甲醛等有害物质的过度标准的问题。为什么这样的“快速”住房产品反复出现在市场上?
“成丘安之家”有哪些安全风险?
Qian先生从事室内设计和装饰行业已有十多年的历史,他说,“ Chunchuan House”经常出现在大城市中,移民人数密集,并且是由租赁团队需求触发的快速租用表格。这种类型的所有者可以通过快速维修和转租来满足市场需求,以及建设的成本和材料选择成本高度压缩。
他说,这些房屋通常会使用廉价的成本,未知的材料和环境保护缺陷。尽管装饰速度很快,但它也带有潜在的安全风险,并可能影响租房者的健康。
例如,如果北京的50平方米房屋无法修复厨房和浴室,则可以对其进行翻新约10天,而费用为8,000至12,000元。如果您执行标准的自我征用装饰,费用通常高两到三倍。
如果甲醛测试是Glossykado,那没问题吗?
江苏大陆律师事务所的律师Yu Jiayi犯了近80个误解,涉及“甲醛房间”和“ Schronic Room”。他说,一些房东知道,新近翻新的房屋在甲醛方面遇到了问题,但他们仍然租了房子来寻求租金福利。
他举了一个例子,说一些房东在醛的拆除trea之后立即尝试了房屋完成了,结果表明空气质量是合格的。但是,甲醛的蒸发是一个长期的过程。租户可能会感到辛辣或搬家后感到不适。目前,租户委托合格的机构进行测试,但发现巴哈德的甲醛超出了标准,这引起了争议。
为什么很难保护权利?
Yu Jiayi说,目前对“ Chunchuan House”卖方的处罚还不够。尽管租户可以合法地要求退款,剩余租金,甚至是空气质量检查的成本,但这些付款只会允许卖方履行其适当的责任,而租户的实际损失通常比这更多。除了时间成本外,它们还可以包括律师费,失业,转让费用和其他额外费用。
(收费编辑:谭先生)
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