自今年年初以来，房地产部门的规则继续以“停止拒绝并重新稳定”的基调，并努力改善结构并从许多角度稳定市场，例如土地，财务和金融。随着规则的积极发展，正在逐渐建立房地产行业的新发展模式。 鉴于接受采访的专家，下半年的政策将更多地关注市场维护和促进变化。随着房地产市场促进停止下降并加强更大的努力，它们还将通过开发基本系统和协调城市更新来帮助房地产行业提高质量，并成为新的质量。 规则有助于恢复市场 在今年的上半年，房地产政策保持宽松的语调，中间层次进行了优化和调整，并调整了房地产政策，调整了供应结构，并加强了HousiNG消费。 58 Anjuke Research Institute的董事张博在接受《美国证券报》记者的一次采访时说：“在2025年上半年，房地产监管政策围绕'停止拒绝和复活'，通过准确的政策，市场将继续建立。” 一方面，财政政策工具继续发挥作用。 3月，自然资源部和财政部发出了“在利用当地债券当地政府支持土地储备方面做得很好的通知”，支持使用特殊债券来执行地球储备，调整现有市场土地的规模，并有效地促进房地产市场停止和稳定。 另一方面，金融政策增加了他们的支持。 5月，中国人民银行将政策利率降低了0.1％，个人住房基金的利率下降了0.25％。兴趣ra住房抵押贷款的te陷入了较低的历史，这有助于完全释放住房消费需求。 在地方一级，所有地区都试图执行各种政策，例如财政支持，城市续订和购买住房的补贴，并积极利用特殊债券来购买现有的静音土地和现有的商业住房。 根据CRIC研究中心的统计数据，在2025年上半年，地方政府发布了362个市场稳定政策，计划在该国收集和存储的土地总面积达到9,553公顷，该基金的总规模高达46,96亿元。 协调的政策将促进房地产市场的积极发展。国家统计局的数据显示，房地产市场的库存压力得到了减轻，与4月底相比，商业住房出售的区域已减少了715万平方米连续三个月。房地产销售一直保持稳定，新建商业住房每年的价格都经常缩小。 尽管整体运行稳定，并且某些指标略有改善，但真正的市场仍然面临着一定的下降压力。国家统计局发言人兼国家经济综合统计局主任富林（Fu Linghui）在6月16日举行的新闻发布会上表示，房地产市场仍在进行翻新过程中，市场信心仍在恢复，市场关系仍需要。我们需要继续努力促进跌倒和稳定房地产的停止。 获取稳定市场的多管齐下方法 “在今年的第一季度，房地产市场继续在去年的第四季度继续，回收趋势显而易见。自第二季度以来，PressU广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）告诉《证券日报》记者，为了实现“停止倒退并稳定拒绝”是必要的，要优化发布政策是为了加快政策庆祝活动的实施是必要的。 从张博的角度来看，在今年上半年，市场显示出“主要城市的本地恢复和对第三和第四级城市的深入调整”的差异模式，政策的影响在不同层面的城市中差异很大。在今年下半年，政策仍然需要增加市场稳定工作。 6月13日举行的州执行理事会会议被教导，有必要检查房地产国家提供的土地和正在建设的项目，更优化现有政策，改善系统性以及有效的政策实施，采取多管齐下的方法来停止期望，激活需求，优化供应，解决风险，并促进更多的努力，以停止下降和稳定房地产市场。会议发出了积极的信号，即增加政策努力并指出了政策努力的未来方向。 反对房地产市场供求关系的重大变化，需求和供应供应的激活一直是市场整合的关键。 李·尤吉亚（Li Yujia）说，在下半年，“好房子”的全国标准是在下半年实施的，通过修复新的商业住房，社区倡导和负担得起的PAB ConstructionAhay，并全面理解供应结构并增强居民的愿意消费住房。 在激活需求方面，张博说，北京和上海等一级城市仍然有放松购买的空间元素。如果在外围地区取消了购买限制，则可以发布超过10％的新住房需求。此外，地方政府应进一步降低购买房屋的门槛，通过税收优惠和支持房屋公积金资金的支持，促进第二笔交易的“旧销售和购买新商品”的成本，并提高新房屋的销售水平。 期望和解决风险的整合也是建立稳定健康的房地产市场发展的组成部分。 最近，房地产公司的债务维修和重组的发展已加速。根据中国指数学院的统计数据，6月25日，包括SUNAC，R＆F，Zhongligang和Jinke在内的10多家房地产公司已获得批准用于修复债务或重新进行债务，而房地产公司的风险清除已加速，使市场信心增强了市场的信心一定程度。 “为了回应第三季度房地产公司债务成熟的顶峰，有必要扩大融资协调机制的范围，促进贷款的维修和扩张，并防止因债务欠债而振兴流动性危机。”张博建议。 寻找进步的同时保持稳定以促进转型 ANG建设新的房地产开发模型是促进房地产市场停止下降和稳定以及行业高质量发展的主要解决方案。 随着“良好家庭”国家标准和城市更新设计的领先水平的实施，2025年房地产行业的转型方向将逐渐变得明确。 建造“好房子”是提高住宅建筑质量并带领行业变革的重要方法。上述国务院主管已使其成为我们必须稳定而努力地促进“良好家”的建设，将它们包括在城市更新机制中，以加强工作协调，并为计划，土地，财务，金融等提供支持。 “一项调查的58 Anjuke研究所的调查表明，有61.6％的购房者将'生活舒适'视为购买房屋的主要因素，并关注公寓中自然照明，通风和太空布局。预计下半年的政策预计将进一步完善'良好的住房标准'的标准，并提高实施努力。” 同时，相关基本系统的正确构建将为建造新的房地产开发模型提供强大的保证。 “租用和购买，'市场 +保证'担保系统，现有房屋销售以及基于项目封闭的心脏管理系统需要改善相关的基本系统。”uests，但也控制库存，这需要从各种系统（例如土壤，开发和金融）提供支持。 张博说，近年来，Yantai，Kunming和其他地区在迁移土地的过程中建立了实时房屋销售的条件。将来，可以以更有利的利率建立实时房屋开发工具，以更好地促进现有房屋销售的实施，并有效缓解房地产公司的财务压力。 （负责编辑：朱赫） 神性：中国净资金已印刷本文以提供其他信息，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，印地语开发了投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。